【Now財經台】對於政府調整平價物業從價印花稅稅階，有大行認為，有利持有較多新界物業的發展商，例如新鴻基地產(00016)。
新一份《財政預算案》容許400萬元以下物業只須繳交100元印花稅，以減低「上車客」負擔。
投資銀行摩根士丹利及富瑞均認為，由於新地旗下新盤大部分位於新界區，樓價大部分低於400萬元，估計最受惠於新政策。
瑞銀則認為，措施將有助增加細價樓成交量，估計有利發展新界及小戶型物業的發展商。
瑞銀香港策略師陳志立說:「2024年的(樓市)交投大概有15%，即約7000至8000宗成交，是來自約300萬至400萬元(樓價)，對這個階層(細價樓)會有一些支持，我們偏向地產商愈多所謂細價樓，或樓價介乎300萬至400萬元，這類物業大部分在新界北區的地方，這些地產發展商會相對受惠。」
土地供應方面，未來5年私人住宅每年平均落成量逾1.7萬個，其中，約65%是來自北部都會區及東涌新市鎮擴展區。
摩根士丹利認為，著力發展北部都會區，有助加快政府向發展商收回土地的步伐。
