【信報財經新聞】新鴻基地產(00016)公布，截至去年12月底止中期業績，股東應佔溢利75.23億元，按年跌17.74%。每股盈利2.6元，中期息派0.95元，按年持平。
若撇除投資物業公平值變動的影響後，股東應佔基礎溢利為104.63億元，按年增17.48%。每股基礎溢利3.61元。
期內，收入399.33億元，按年上升44.99%。
新地上半財年來自物業銷售的溢利為25.06億元，按年升22.84%。按所佔權益計算，集團期內錄得的合約銷售總額約255億元。
期內，總租金收入，連同所佔合營企業及聯營公司的租金收入計算，按年下跌1%至122.8億元，淨租金收入跌3%至90.04億元。
本港業務方面，期內增添2幅住宅用地，可建總樓面面積合共約46.5萬平方呎。截至去年底止，按所佔樓面面積計算，集團在香港的土地儲備約有5690萬平方呎，當中約3760萬平方呎為多元化的已落成物業，絕大部分用作出租及長線投資，為集團帶來可觀的經常性收入。餘下部分中，約1290萬平方呎為可供出售的發展中住宅，可滿足集團中期發展所需。
內地業務方面，截至去年底止，按所佔樓面面積計算，集團在內地的土地儲備合共6640萬平方呎，其中2120萬平方呎為已落成物業，大部分由集團保留作出租及長線投資。此外，集團在內地持有約4520萬平方呎的發展中物業，其中超過一半將發展為可供出售的優質住宅和寫字樓。集團將專注發展現有的內地項目，致力提升質素和服務水平。
展望未來，新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，由於地緣政治風險加劇，以及國際間貿易政策的不確定，今年的環球經濟或需面對更多不明朗因素。市場對美國減息的預期降溫，影響商業氣氛，窒礙經濟活動增長。然而，大部分主要經濟體的中央銀行已開始減息周期，將有助推動經濟復甦。
郭炳聯稱，在環球局勢眾多變數影響下，香港經濟增長預期會較慢。政府已推行多項人口政策，積極吸引人才和資金，其中包括新資本投資者入境計劃。按揭息率下調和穩定的租務需求將有助樓市持續發展。集團對內地和香港的長遠前景充滿信心，將秉承「以心建家」的信念，繼續發展地標項目和以居民生活質素為依歸的可持續社區。
