【Now財經台】東涌海景住宅地皮將於今日(14日)中午截標，據統計，最少接獲4份標書，包括大型發展商。
入標發展商包括信和置業(00083)、新鴻基地產(00016)及嘉華國際(00173)等，其中，獨資入標的嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮位置臨海，項目重推後可建單位數目較多，可以有更大發揮空間。
今次推出的東涌第106B區住宅項目，地皮面積約11.46萬平方呎，可建樓面面積約40.11萬平方呎，預期可建約745伙。
中原測量師行認為，政府改善招標條款後再推出地皮，加上港鐵公司(00066)東涌東站一期成功出售，以及屬於臨海地皮，估計流標風險較細，預期可收到4至6份標書，每平方呎樓面地價介乎1500至2000元，估值則介乎約6億至8億元。
美聯測量師行董事林子彬表示，當局優化區內施工及排污基建配套，估計可提供更多中小型單位，有助減低項目投資風險，地皮估值約5.2億元。
