【Now財經台】新鴻基地產(00016)以逾6億元投得政府的東涌住宅地，測量師稱，有大發展商投得地皮，反映對該區新發展有信心。
地政總署公布，位於東涌第106B區東涌市地段第55號地皮由新地子公司以6.02億元投得，是政府接獲的4份標書中，出價最高的投標者，其餘入標的發展商亦包括信和置業(00083)、嘉華國際(00173)等。
項目指定作私人住宅用途，料提供745伙，地盤面積約11.46萬平方呎，可建樓面面積約40.12萬平方呎，每呎樓面地價約為1501元。
美聯測量師行董事林子彬說：「價錢在合理水平，都合乎市場預期的一個大發展商投得，即是對地皮該區發展有信心，持續有多幅地皮售出，見到發展商承接重臨市場。」
林子彬表示，東涌住宅地皮位置比較偏遠，項目屬初期開荒階段，對中小型發展商而言會較吃力，但有大發展商承接，對市場屬正面。
對於在新一份《財政預算案》後會有新賣地表公布，林子彬期望表內項目在位置上、投資金額上能滿足中小型發展商需要，否則在市況不明朗、環球風險增加下，令發展商長遠投資風險增加，亦會影響投地意欲。
