【Now財經台】高盛預期，本港商業樓市今年將會回穩。
該行認為，零售及寫字樓租金去年進一步跌7%及6%後，由於基數效應消退、外遊人數放緩，加上利率有望於第2季開始向下，維持全年零售租金升5%的預測。
不過，該行繼續看淡寫字樓租金，在空置率持續高企，以及今年新增供應維持於高水平等不利因素影響下，估計寫字樓租金今年跌5%，因此，下調多隻收租股及相關股份每股盈利預測和目標價，雖然高盛認為減派息風險不大，但仍點名關注3隻股份今個業績期的表現，包括恒基地產(00012)、嘉里建設(00683)及太古地產(01972)，但未有調整目標及評級。
此外，股息有較大下調風險的股份，包括港鐵公司(00066)、新世界發展(00017)、恒隆集團(00010)、希慎興業(00014)及太古地產(01972)，其中，高盛下調港鐵及恒隆目標價，但評級維持「買入」。
行業中，該行僅上調太古A(00019)及長江基建集團(01038)目標價至89元和58.7元，高盛又看好太古A派息有較大可持續性，而長建未來3至5年債務到期金額及時間較平均，流動性充亦較充裕。
